臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄18號5F/5F
2012-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,633 萬 48.9 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物27.51 坪
公設比8.4%
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 玉成段四小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比忠孝東路六段中位 低 26%比南港區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。