臺北市北投區中和街507巷3弄8號2F/7F
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 43.4 萬/坪 × 17.76 坪
權狀坪數17.76 坪
主建物8.41 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.76 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪17.76 坪
土地坐落 秀山段一小段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 51.6
中和街中位 41.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 16%比中和街中位 高 4%比北投區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+13%
2026 年推估870 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 60.8 萬/坪總 1,080 萬 2023-03-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 59.1 萬/坪總 1,050 萬 2016-05-10 2F/7F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 52 萬/坪總 924 萬 2016-02-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 49.6 萬/坪總 882 萬 2015-09-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 51.6 萬/坪總 917 萬 2015-09-22 7F/7F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 51.6 萬/坪總 1,067 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。