臺北市大安區復興南路一段342之1號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,650 萬 212.6 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物25.6 坪
公設比28.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 懷生段二小段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.6 萬/坪
本筆成交 212.6
本棟中位 212.6
復興南路一段中位 102.8
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 107%比大安區 2026 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,530 萬
貸款（8 成）6,120 萬
每月月付229,280 元
30 年總利息2,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：內有一間衛浴其他為開放空間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。