臺北市文山區景仁街20巷11號
2016-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 41.1 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物16.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 16.76 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 萬慶段一小段 284-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 59.1
景仁街中位 53.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 30%比景仁街中位 低 23%比文山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。