臺北市北投區中山北路七段219巷3弄177號7F/7F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 35.3 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物28.27 坪
公設比39.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 行義段二小段 300 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 65.4
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 46%比中山北路七段中位 低 31%比北投區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。