臺北市內湖區大湖街160巷20之1號1F/3F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,210 萬 49.5 萬/坪 × 85.1 坪
權狀坪數85.1 坪
主建物23.81 坪
公設比35%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 85.1 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 61.29 坪
土地持分 29.81 坪
0 坪85.1 坪
土地坐落 康寧段一小段 390 地號
價格拆解
成交總價4,210 萬
扣車位後房價4,210 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
大湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比大湖街中位 低 17%比內湖區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,368 萬
每月月付126,179 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。