臺北市大安區信義路四段191號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,277 萬 136.7 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物25.96 坪
公設比9.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 仁愛段四小段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.7 萬/坪
本筆成交 136.7
本棟中位 136.7
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 44%比大安區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）855 萬
貸款（8 成）3,422 萬
每月月付128,187 元
30 年總利息1,193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。