臺北市大安區敦化南路一段214號
2023-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 156.7 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物43.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 43.9 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 復興段二小段 2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.7 萬/坪
本筆成交 156.7
本棟中位 156.7
敦化南路一段中位 106.8
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 47%比大安區 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,880 萬
+9%
2026 年推估7,484 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,504 萬
每月月付206,202 元
30 年總利息1,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
敦化南路一段177巷30號 104.1 萬/坪 敦化南路一段225號 93.2 萬/坪 敦化南路一段187巷12號 93.6 萬/坪 敦化南路一段312號 94.1 萬/坪 敦化南路一段236巷31號 99.5 萬/坪 敦化南路一段135號 195.5 萬/坪 敦化南路一段133號 197.4 萬/坪 敦化南路一段190巷13號 176.9 萬/坪 敦化南路一段177巷45號 142.2 萬/坪 敦化南路一段190巷5號 144 萬/坪 敦化南路一段205號 93.9 萬/坪 敦化南路一段270巷6號 95.3 萬/坪 敦化南路一段137號 191.1 萬/坪 敦化南路一段139號 203.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。