臺北市內湖區康寧路三段54巷9號4F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 54.8 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物16.18 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 東湖段六小段 174-3 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 66.4
康寧路三段中位 54.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 17%比康寧路三段中位 高 1%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。