臺北市信義區林口街150號4F/4F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 29.6 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物24.56 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 福德段二小段 156 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
林口街中位 66.4
信義區 2012 年中位 69.8
比林口街中位 低 55%比信義區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。