臺北市大安區信義路四段60之53號1F/6F
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,916 萬 149.8 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物13.34 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 13.34 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 大安段一小段 264-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.8 萬/坪
本筆成交 149.8
本棟中位 149.8
信義路四段中位 95
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 58%比大安區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,916 萬
+0%
2026 年推估2,921 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）583 萬
貸款（8 成）2,333 萬
每月月付87,396 元
30 年總利息813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。