臺北市萬華區萬大路344巷28號3F/4F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 56.3 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 萬大段二小段 462-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
萬大路中位 50.8
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 11%比萬華區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。