臺北市大安區安和路二段44巷3號1F/6F
2015-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 49.5 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物16.59 坪
公設比10.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 通化段五小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 125
安和路二段中位 94.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 60%比安和路二段中位 低 48%比大安區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。