臺北市內湖區新湖三路166號1F/7F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 51.2 萬/坪 × 224.45 坪
權狀坪數224.45 坪
主建物80.92 坪
公設比38.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 224.45 坪
└ 主建物 80.92 坪
└ 公設等 143.53 坪
土地持分 48.22 坪
0 坪224.45 坪
土地坐落 舊宗段 50-7 地號
價格拆解
成交總價11,500 萬
扣車位後房價11,500 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
新湖三路中位 43
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比新湖三路中位 高 19%比內湖區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。