臺北市信義區松山路723號7F/7F
2023-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 53.6 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物34.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 永春段三小段 17-5 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
松山路中位 67.8
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 21%比信義區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,310 萬
+8%
2026 年推估2,491 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。