臺北市中山區德惠街79巷8號3F/4F
2013-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 52.1 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 德惠段三小段 256 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 36.8
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 42%比德惠街中位 低 15%比中山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。