臺北市文山區萬利街2巷3號3F/5F

2017-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 36.4 萬/坪 × 35.75 坪

權狀坪數35.75 坪

主建物27.29 坪

公設比4.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 35.75 坪

└ 主建物 27.29 坪

└ 公設等 8.46 坪

土地持分 17 坪

0 坪35.75 坪

土地坐落 萬芳段一小段 84 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 36.4

萬利街中位 44.7

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比萬利街中位低 19%比文山區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。