臺北市萬華區西藏路199巷19號4F/5F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 40.9 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物22.71 坪
公設比2.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 萬大段一小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 44.3
西藏路中位 52.4
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 低 8%比西藏路中位 低 22%比萬華區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+26%
2026 年推估1,425 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。