臺北市萬華區長順街48巷11號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 65.3 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 24.49 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 華江段二小段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 91.9
長順街中位 40
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 低 29%比長順街中位 高 63%比萬華區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
+15%
2026 年推估1,848 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地增建頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。