臺北市中正區鎮江街1巷3號1F/7F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 119.2 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物31.69 坪
公設比8.8%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 成功段三小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.2 萬/坪
本筆成交 119.2
本棟中位 119.2
鎮江街中位 81.5
中正區 2024 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比鎮江街中位 高 46%比中正區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,850 萬
+17%
2026 年推估5,674 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。