臺北市北投區石牌路二段363號5F/14F
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 100 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物11.01 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 行義段三小段 400 地號
價格拆解
成交總價2,205 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 99.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 60%比北投區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,205 萬
+0%
2026 年推估2,212 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。