臺北市大安區光復南路574之2號4F/12F
2012-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 66.8 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物21.9 坪
公設比11.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 仁愛段一小段 843 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 88
光復南路中位 93.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 24%比光復南路中位 低 29%比大安區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。