臺北市文山區興隆路四段58巷1號2F/5F

2017-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 130 萬 46.2 萬/坪 × 2.82 坪

權狀坪數2.82 坪

主建物2.37 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 2.82 坪

└ 主建物 2.37 坪

└ 公設等 0.45 坪

土地持分 0.7 坪

0 坪2.82 坪

土地坐落 實踐段一小段 408 地號

成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪

本筆成交 46.2

本棟中位 45

興隆路四段中位 46.8

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 3%比興隆路四段中位低 1%比文山區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。