臺北市萬華區中華路一段144號2F/10F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 30.5 萬/坪 × 3.17 坪
權狀坪數3.17 坪
主建物1.74 坪
公設比45.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 3.17 坪
└ 主建物 1.74 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 0.27 坪
0 坪3.17 坪
土地坐落 福星段三小段 152 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 40.2
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 24%比中華路一段中位 低 52%比萬華區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場攤位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。