臺北市大安區復興南路一段107巷5弄1號13F/15F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,675 萬 114.4 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物35.83 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 48.72 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 復興段一小段 677 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,675 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價8,875 萬
單價 114.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.4 萬/坪
本筆成交 114.4
本棟中位 114.4
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 12%比大安區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,775 萬
貸款（8 成）7,100 萬
每月月付265,995 元
30 年總利息2,476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。