臺北市北投區致遠一路二段57巷2之1號5F/5F
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 55.1 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物26.48 坪
公設比7.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 文林段五小段 74 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 51.9
致遠一路二段中位 60
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 高 6%比致遠一路二段中位 低 8%比北投區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。