臺北市士林區中山北路六段441巷29號2F/5F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 54.2 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物29.71 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 天母段一小段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
中山北路六段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 低 28%比士林區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。