臺北市內湖區陽光街92巷24弄5號2F/4F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 54 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物18.19 坪
公設比12.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 文德段二小段 122-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
陽光街中位 62.7
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 低 14%比內湖區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。