臺北市信義區吳興街284巷9弄10號5F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 49.4 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物29.03 坪
公設比8.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 吳興段二小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 19%比信義區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。