臺北市內湖區康寧路三段177號3F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 51.9 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物27.53 坪
公設比4.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪31.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2026 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 4%比內湖區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。