臺北市文山區景美街11號4F/5F

2014-04-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,330 萬 48.4 萬/坪 × 27.47 坪

權狀坪數27.47 坪

主建物26.72 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 27.47 坪

└ 主建物 26.72 坪

└ 公設等 0.75 坪

土地持分 4.7 坪

0 坪27.47 坪

土地坐落 景美段五小段 353 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪

本筆成交 48.4

本棟中位 46.2

景美街中位 57.5

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 5%比景美街中位低 16%比文山區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,064 萬

每月月付39,862 元

30 年總利息371 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。