臺北市士林區文昌路247巷1號1F/4F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 86.6 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 86.6
文昌路中位 53.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 62%比士林區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮棚增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。