臺北市內湖區大湖山莊街208號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 53.3 萬/坪 × 17.83 坪
權狀坪數17.83 坪
主建物12.31 坪
公設比30.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.83 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪17.83 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2026 年中位 71.1
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 高 0%比內湖區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。