臺北市北投區自強街120巷15弄7號

2018-08-02 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 54.2 萬/坪 × 82.98 坪

權狀坪數82.98 坪

主建物38.2 坪

公設比25.6%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 82.98 坪

└ 主建物 38.2 坪

└ 公設等 44.78 坪

土地持分 16.14 坪

0 坪82.98 坪

土地坐落 文林段三小段 31 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪

本筆成交 54.2

本棟中位 54.2

自強街中位 57

北投區 2018 年中位 51.2

比本棟中位高 0%比自強街中位低 5%比北投區 2018 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交4,500 萬

+26%

2026 年推估5,670 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。