臺北市信義區吳興街600巷78號
2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 42.8 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物31.61 坪
公設比4.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 吳興段二小段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比吳興街中位 低 29%比信義區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物本案因買賣雙方對現況認知差異目前糾紛協調中尚未完成點交及結案
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。