臺北市萬華區和平西路三段309巷1號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 39.5 萬/坪 × 9.16 坪
權狀坪數9.16 坪
主建物6.59 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.16 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪9.16 坪
土地坐落 華江段二小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 32.1
和平西路三段中位 39.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 23%比和平西路三段中位 高 0%比萬華區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平西路三段302巷3弄21號 41.6 萬/坪 和平西路三段300號 23.8 萬/坪 和平西路三段52巷19號 34.8 萬/坪 和平西路三段382巷2弄21號 40.2 萬/坪 和平西路三段384號 36.6 萬/坪 和平西路三段302巷2之6號 55.3 萬/坪 和平西路三段26號 141.5 萬/坪 和平西路三段302巷3弄35號 32.2 萬/坪 和平西路三段382巷12弄26號 50.9 萬/坪 和平西路三段382巷12弄7號 21.9 萬/坪 和平西路三段72之1號 35.9 萬/坪 和平西路三段174號 103.3 萬/坪 和平西路三段302巷3弄18號 39.1 萬/坪 和平西路三段309巷15弄49號 43.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。