臺北市中正區臨沂街69之1號
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,088 萬 116.5 萬/坪 × 60.87 坪
權狀坪數60.87 坪
主建物60.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 60.87 坪
└ 主建物 60.87 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪60.87 坪
土地坐落 臨沂段四小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.5 萬/坪
本筆成交 116.5
本棟中位 116.5
臨沂街中位 96.2
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 高 21%比中正區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,088 萬
+14%
2026 年推估8,113 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,025 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,418 萬
貸款（8 成）5,670 萬
每月月付212,436 元
30 年總利息1,977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。