臺北市南港區中南街134巷21弄4號
2025-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 65.5 萬/坪 × 16.8 坪
權狀坪數16.8 坪
主建物16.8 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.8 坪
└ 主建物 16.8 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪16.8 坪
土地坐落 中南段一小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
中南街中位 53.4
南港區 2025 年中位 79.5
比中南街中位 高 23%比南港區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+4%
2026 年推估1,148 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台及部分防火巷增建 .親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。