臺北市大安區和平東路二段76巷23弄3之5號5F/6F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,226 萬 90 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物17.57 坪
公設比38.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 學府段三小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 80.3
和平東路二段中位 87.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 12%比和平東路二段中位 高 3%比大安區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,581 萬
每月月付96,687 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。