臺北市大安區四維路44巷12之1號2F/4F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,935 萬 74.6 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物58.65 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 58.65 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 復興段三小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
四維路中位 89.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 17%比大安區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）987 萬
貸款（8 成）3,948 萬
每月月付147,908 元
30 年總利息1,377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。