臺北市大同區延平北路三段96之1號3F/5F
2015-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 48.9 萬/坪 × 14.72 坪
權狀坪數14.72 坪
主建物11.88 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 14.72 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪14.72 坪
土地坐落 橋北段三小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 65.8
延平北路三段中位 58.9
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 26%比延平北路三段中位 低 17%比大同區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。