臺北市南港區向陽路196巷40號2F/7F

2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 31.1 萬/坪 × 64.27 坪

權狀坪數64.27 坪

主建物30.43 坪

公設比44.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 64.27 坪

└ 主建物 30.43 坪

└ 公設等 33.84 坪

土地持分 16.87 坪

0 坪64.27 坪

土地坐落 向陽段 22-4 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 86.3

向陽路中位 74.9

南港區 2017 年中位 52.6

比本棟中位低 64%比向陽路中位低 58%比南港區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。