臺北市萬華區艋舺大道338號7F/11F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 89.9 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物13.81 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪30.35 坪
價格拆解
成交總價2,315 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,185 萬
單價 89.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 96.5
艋舺大道中位 59.1
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 低 7%比艋舺大道中位 高 52%比萬華區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。