臺北市士林區後街31巷6號
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 143.3 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 18.15 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 陽明段一小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.3 萬/坪
本筆成交 143.3
本棟中位 143.3
後街中位 62.1
士林區 2020 年中位 70
比本棟中位 高 0%比後街中位 高 131%比士林區 2020 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+3%
2026 年推估2,676 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽成二份私契，若有漏水賣方毋須修繕。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。