臺北市松山區延吉街30巷3號6F/7F
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,475 萬 67.4 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物28.46 坪
公設比13.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 延吉段三小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
延吉街中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比延吉街中位 低 9%比松山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。