臺北市士林區德行東路80號
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 75.5 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物7.6 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 7.6 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 芝山段二小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 76
德行東路中位 62
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 1%比德行東路中位 高 22%比士林區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
德行東路104巷11弄2號 53.3 萬/坪 德行東路358巷14弄14號 71.8 萬/坪 德行東路190巷31弄14號 49.6 萬/坪 德行東路104巷5弄12號 61.7 萬/坪 德行東路358巷30弄8號 45.5 萬/坪 德行東路104巷11弄1號 68.2 萬/坪 德行東路331巷18號 69.3 萬/坪 德行東路109巷3號 118.5 萬/坪 德行東路90巷27弄12號 56.9 萬/坪 德行東路109巷87號 56 萬/坪 德行東路104巷9弄8號 51.3 萬/坪 德行東路190巷31弄17號 71.1 萬/坪 德行東路331巷50弄5號 53.7 萬/坪 德行東路233號 53.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。