臺北市大安區樂業街101巷3號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 34.1 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物22.12 坪
公設比20.3%
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 5.63 坪
0 坪27.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
樂業街中位 67.9
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 50%比大安區 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交945 萬
+21%
2026 年推估1,142 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推土地為國有財產署所有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。