臺北市大安區光復南路560巷5號2F/5F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 91.8 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物19.77 坪
公設比12.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 仁愛段一小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 98.4
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 7%比光復南路中位 低 2%比大安區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。