臺北市南港區忠孝東路六段181號
2025-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 28.4 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物13.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 13.92 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 玉成段二小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 86.2
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2025 年中位 79.1
比本棟中位 低 67%比忠孝東路六段中位 低 57%比南港區 2025 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交395 萬
+1%
2026 年推估397 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。