臺北市大安區永康街75巷20之1號1F/7F
2025-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 140.4 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物32.09 坪
公設比3.6%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 金華段二小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.4 萬/坪
本筆成交 140.4
本棟中位 140.4
永康街中位 102.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 37%比大安區 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,300 萬
+0%
2026 年推估5,295 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。